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初次置业指南 娄底房产市场小户型大推荐

点击:438    时间:2017-12-02
【导读】买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的各种金融投资产品等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

  一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的各种金融投资产品等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

  二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。

  三、80后购房不以区域作为主要依据。考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广的地方,避免上班、出行拥堵之苦。

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  四、建议以小户型为考虑对象。两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。

  五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、小学附近买房。


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